Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Actuellement loué en meublé pour 650€ par mois (dont 20€ de charges de copropriété), ce bien est parfaitement entretenu, sans aucun impayé.
Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace.
C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal.
Infos pratiques :
Loué en bail meublé d'un an à compter du 23/04/24
Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé
Loyer : 650€/mois
Taxe foncière : 350€/an
Charges de copropriété : 50€/mois
