La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 80 m2 environ, au 102 Bd Ste Marguerite 13009 MARSEILLE, au coeur du quartier Ste Marguerite.
Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas d'extraction possible), proche des commerces. A coté du métro / tram.
Vitrine de 3m en linéaire et grande visibilité.
il comprend 1 grand espace, deux bureaux et un espace pouvant servir de cuisine avec un toilette et lave main.
Libre immédiatement.
Loyer mensuel : 800 + 180 € charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / DG 2400€ (3mois HC) / Honoraires 1728 (15% HT du loyer annuel HC TTC)
La taxe foncière et TOM est comprise dans les charges et est à la charge du preneur. (1000€)
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / PUG
Loyer : 800€ /mois
180€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 1728 €
Dépot de garantie : 2400€
