La Comtesse Immobilier vous propose un local commercial ou professionnel à louer, au 31 bd Herriot 13008 dans le prestigieux quartier Carré d' Or / St Giniez, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas de hotte à l'intérieur), proche des commerces et tres passant. A coté du métro rond point du prado.
Très belle vitrine.de 8m en linéaire et grande visibilité Chauffage collectif au sol ainsi qu'une climatisation réversible.
De 50.37 m2 il comprend 1 grand espace de vente, une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette. Cave dans les parties communes de la copropriété.
Libre fin d'année. Droit entrée 10 000€
Loyer mensuel : 1420€ + 250 € charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / DG4260 € (3mois HC) / Honoraires 3408 (20% du loyer annuel HC)
La taxe foncière et TOM est dans les charges et est à la charge du preneur.
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / PUG
Loyer : 1 420€ /mois
250€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 3408 €
Dépot de garantie : 4260€
