Localisation privilégiée : situé sur l'Avenue Bejnamin Delessert, à seulement 10 minutes à pied de La Timone, cet appartement lumineux est le choix parfait pour un premier achat ou un investissement stratégique.
Un intérieur optimisé pour votre bien-être :
Dès l'entrée, profitez d'une cuisine équipée séparée, dotée d'un grand placard pratique pour un rangement optimal. Une vraie plus-value pour organiser votre quotidien !
La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace séjour/chambre calme donnant sur la cour intérieure. Dotée de volets roulants, elle vous garantit tranquillité et sérénité.
Une salle de bain fonctionnelle et confortable, avec WC intégré, maximise l’espace et l’utilité.
Un immeuble bien desservi : à proximité des arrêts de bus, commerces, et autres commodités pour rendre la vie encore plus pratique.
Un fort potentiel à personnaliser : quelques travaux suffiront pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un espace de vie ou un investissement hautement rentable. À vous d'imaginer et de concrétiser votre projet !
Charges de copropriété : 75,85 €/mois
Taxe foncière : 800 €/an
Cette opportunité rare est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien avec un si grand potentiel !
DPE : C
Gaz : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 460 € et 660 €
Surface loi Carrez totale : 24,15 m2 (vingt-quatre mètres carrés quinze)
Surface au Plancher totale : 24,95 m2 (vingt-quatre mètres carrés quatre-vingt-quinze)
