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appartement 3 pièces 92 m² Exclusivité

Aix-en-Provence Ref :V4880041914 Maj : 01/04/2025
755 000 € FAI

Surface : 92 m²

Salles de bain : 1

Chambres : 2

Garage : 1

Votre Agence La Comtesse Immobilier à la plaisir de vous proposer à la vente à 10 minutes à pieds du centre ville historique d'Aix en provence cet appartement rooftop de 93m2.
Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien d'exception séduit par sa triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bel espace de vie s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, l'une orientée à l'est et la seconde à l'ouest pour une surface totale de 77,20m2.
De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir le bien en réalisant une extension de 20m2 habitable vous permettant ainsi selon vos besoins d'ajouter une pièce supplémentaire.
Pour plus de confort, un garage privatif electrifié ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous pourrez également louer un garage supplémentaire ainsi qu'une cave en sus du prix de vente dans ladite copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder pour plus de renseignements et organsier une visite !

Informations

  • Surface : 92 m²
  • Année de construction : 1990
  • Nombre d'étages : 2
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Toilettes : 1
  • Séjour : 50.3 m²
  • Cuisine : americaine -equipee
  • Garage : 1

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an) C
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an) A
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