La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ces bureaux + entrepot de 130m2 en bon état situé au 9 rue du Laos 13015 MARSEILLE, quartier ST LOUIS / LA CALADE au RDC. Endroit sécurisé, au sein d'un ensemble de bureaux et activités, refait , fermé par un portail automatique.
Composé d'un bel espace de stockage (pas de possibilité de semi remorque) et de bureaux avec WC / eau chaude
Les charges de copropriété sont d'environ 1000 €/an La taxe foncière 2332
Prix net vendeur 192210 € 11532 € de frais d'agence soit 203 742 FAI A proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et des accès autoroutiers (A55 et A7). Disponibilité : Locataire en place Fin du bail 05/2024
Possibilité de vente de bureaux en sus de 136 m2 à l'étage (160 000€). Les locaux sont bien entretenus sont lumineux, calmes, et bien isolés.
C'est une zone d'aménagement différé avec pré emplacement réservé. ( voir note urbanisme sur cette zone )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
~Merci de me contacter au 06 21 48 37 37~~Ref: PUG/LDE
